- 零初始成本
- 电子合同
- 无需联系担保人
- 多种语言
可靠的多语言支持和从合同到合同的一站式服务
所有查询均应直接发送至 Bridge Life。电子邮件和电话均涵盖英语、中文、韩语和越南语！本地员工驻扎在Bridge Life！
程序
- ① 在这个 Akibeya 网站上找到您最喜欢的房产
- ② 通过电子邮件或电话联系Bridge Life *1
- ③ Bridge Life 将在初始成本为零时通知您租金。
（初始费用将分摊在每月租金中。） - ④ 租户检查
- ⑤ 确认财产状况*2
- ⑥ 收到合同说明（电子邮件或电话）
- ⑦ 合同
- ⑧ 抵达日本，领取钥匙，入住
- *1 我们目前支持英语、中文、韩语和越南语。我们处理所有属性。
- *2 也可以请在日本访问或居住的熟人参观内部。此外，也可以仅在网络上查看。
快速入学考试
如果可以输入考试项目并附上以下文件，就可以了！
专为外国人提供的一站式服务，可快速筛选租户！
① 在留卡（正面/背面）
②护照第一页
③学生证（正反面）
抵达日本后即可入住
在您的祖国也可以在线查看、申请、考试和签约！来日本就可以马上入住！
开始了！让我们终于通过“零日元开始”找到您最喜欢的房产！
在此之前，让我解释一下日本的出租物业！请阅读！
初始投资成本
什么是保证金？
这是租客留给业主的钱，以防不付款或房间损坏。
押金原则上会退还，但如因拖欠房租或房间损坏必须由住户承担维修费用，扣除金额后退还。此外，在大多数情况下，居民有义务支付清洁费，因此全额退款并不多，但如果您干净地使用它，您将获得的退款金额会增加。
为了增加保证金的退还金额，请注意以下事项。
- ・在室内吸烟。
- ·房间清洁。
- ・请勿将油渍留在厨房。
- ・请勿用螺丝、钉子、图钉等在墙上打孔。
- - 不要损坏墙壁或地板。
原则上，如果因其他租户的问题而造成的污垢或损坏，维修费用将由租户承担，因此请注意。
关键货币
这是你搬进来时付给业主作为感谢的钱，市场价格大约是一到两个月的租金，你在签合同时支付。
根据地区的不同，有些地区不需要它，也有些地区有不同的名称。合同结束后，这笔钱将不予退还。
其他初始费用
- 家庭财产保险参保费
- 在大多数情况下，租户需要购买租户赔偿、个人赔偿和租户个人物品的保险。虽然根据建筑物的结构和大小而有所不同，但两年的平均价格为 15,000 至 30,000 日元，可以在签订合同时或每月支付。
- 房地产经纪佣金
- 签订合同时，将向签约的房地产公司（Bridge Life）支付一个月的租金。 （不含消费税）
- 以前的租金
- 租房时，以预付款为原则，因此您将在签订合同时支付第一个月的租金。另外，如果搬入开始日期是在月中，则在大多数情况下，下个月的租金将与每日金额一起计费。
- 密钥交换费
- 有时不收取费用或由租户自行决定，但在某些情况下，为了防止因前租户复制钥匙而导致犯罪等问题，可能会强制更换钥匙。根据钥匙的类型，平均价格约为 10,000 日元至 30,000 日元，在签订合同时支付。 （不含消费税）
- 担保公司使用费
- 担保公司是指代表连带担保人（如亲属）提供担保服务的公司。 （纳普租赁担保有限公司） 通过使用担保公司，您可以在没有担保人的情况下出租房间。担保公司使用费是使用该“担保公司”的费用，在签订合同时支付，约为每月租金、公共区域费、管理费等固定费用的100%至200% 、停车场等之后，从次年开始，每年需要缴纳约10,000日元至20,000日元的年度保证费。
- 24小时支持
- 这是在房间内的设备出现问题时提供咨询和紧急支持的服务。
在“零日元开始”！
初始费用免费
在外国生活是昂贵的。
那么，零日元起步呢？
初始费用0日元即可入住！
初始成本分摊在每月租金中。
- 保证金0日元！
- 关键货币0日元！
- 经纪费0日元！
- 每日租金0日元！
- 租金保证费0日元！
- 家居财物保险费0日元！
例：租金 50,000 日元
（1个月礼金、1个月经纪费、1个月日租、1个月租金保证费、1个月其他费用）
每月 70,000 日元至 75,000 日元
* 因物业而异，详情请联系Bridge Life，或使用模拟器了解大概费用。
连带保证人
什么是连带保证人？
对于业主而言，要避免承包商因失业或疾病等问题无法支付或无法联系到他们的风险。
因此，在大多数情况下，必须设置连带担保人。从法律上讲，连带保证人承担着与承包人相当的具有约束力的责任，因此通常由亲属代为承担。
外国连带保证人问题
然而，日本这种有保证人的习俗，对于外国人租房来说是个大问题。
担保人必须是“日本人”并且“有一定的收入”。当然，外国人的亲戚通常都是外国人，所以找担保人是个大问题。日本人经常被教导“不要成为担保人”，所以大多数情况下普通朋友不会接受。
在“零日元开始”！
无需连带担保人
连日本人都找不到担保人的情况很多，近年来租房担保公司迅速普及。
因此，Nap Rent Guarantor Company 为您担保，而不是外国租户的连带担保人，所以不需要连带担保人！
合同文件
- ① 在留卡（正面/背面）
- ② 护照第一页（正面照片）
- ③学生证（正反面）或录取通知书*
- ④密封
- ⑤紧急联络信息（日本国内）
- ⑥ 原籍国家庭信息
*对于学生
参与公司
- ・国家房地产公司
・财产转换公司
